如何利用PQ，PP计算租赁合同的各月租金

显示全部楼层 · 2020-9-24 17:30:37

1）租金/当月天数*单月租赁天数，
例如：客户5月18日合同开始，5月份租赁天数18-31日共计14天，租金=5000/31*14， 6月份租金5000
假设次年2月16日份退房，2月份租金=5000/28*16天
2）合同结束日期与退租日期选择较小值
3）数据源有几万条，
求：各门店各月租金收入

拜托各位大神了

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hxx · 2020-9-24 17:37:37

刚刚接触Power BI，对于这种问题，还没有一个清晰的思路

zycw · 2020-9-24 17:43:37

关注此帖，PQ应该能解决问题！
可惜自己学艺未精，不能提供解决方案。。。。。。

hechun · 2020-9-24 17:46:38

表中2个合同，开始日期大，结束日期小，这房子租期怎么算？

用powerquery，没有什么难度：
只要将房子租期扩展到每一行（每一天），增加几列：年月列、当月日历天数、算出当月每天租金，最后透视一下就行了。

车迷 · 2020-9-24 17:50:38

审题疑问参考

stockbroker888 · 2020-9-24 17:57:38

今天卯足了劲学习PQ，加上辅助列公式和透视表，做得如下效果，权当抛砖引玉了！

let
  源 = Excel.CurrentWorkbook(){[Name="表1"]}[Content],
  更改的类型 = Table.TransformColumnTypes(源,{{"合同签署日期", type date}, {"合同开始时间", type date}, {"合同结束时间", type date}, {"退房时间", type date}, {"签约租金 ", type number}}),
  已添加自定义 = Table.AddColumn(更改的类型, "开始时间首天", each Date.StartOfMonth([合同开始时间])),
  已添加自定义1 = Table.AddColumn(已添加自定义, "结束时间末天", each Date.EndOfMonth([合同结束时间])),
  更改的类型1 = Table.TransformColumnTypes(已添加自定义1,{{"开始时间首天", type date}, {"结束时间末天", type date}}),
  已添加自定义2 = Table.AddColumn(更改的类型1, "月数", each Date.Month([合同结束时间])-Date.Month([合同开始时间])+(Date.Year([合同结束时间])-Date.Year([合同开始时间]))*12+1),
  已添加自定义4 = Table.AddColumn(已添加自定义2, "开始月份总天数", each Date.DaysInMonth([开始时间首天])),
  已添加自定义3 = Table.AddColumn(已添加自定义4, "月份扩展", each List.Dates([合同开始时间],[月数],#duration(30,0,0,0))),
  #"展开的“月份扩展”" = Table.ExpandListColumn(已添加自定义3, "月份扩展"),
  更改的类型2 = Table.TransformColumnTypes(#"展开的“月份扩展”",{{"月份扩展", type date}}),
  已添加条件列 = Table.AddColumn(更改的类型2, "每月到期日", each if Date.Month([合同结束时间]) = Date.Month([月份扩展]) then [合同结束时间] else[月份扩展]),
  已添加自定义5 = Table.AddColumn(已添加条件列, "到期日调整", each if [合同结束时间] = [每月到期日] then [每月到期日] else Text.Combine({Number.ToText(Date.Year([每月到期  日])),Number.ToText(Date.Month([每月到期日])),Number.ToText(Date.DaysInMonth([每月到期日]))},"-")),
  更改的类型3 = Table.TransformColumnTypes(已添加自定义5,{{"到期日调整", type date}}),
  已添加自定义6 = Table.AddColumn(更改的类型3, "当月总天数", each Date.Day([到期日调整]))
in
  已添加自定义6

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