苹果在得克萨斯州奥斯汀扩张

苹果本周的声明说明了这一点。 12 月 13 日，这家科技巨头表示，计划斥资 10 亿美元在距离现有设施一英里的地方新建一座 133 英亩的园区，以扩大奥斯汀的业务。它最初将容纳 5000 多名雇员，并有能力增加到 15000 人。

苹果还计划在西雅图和圣地亚哥建立新的设施。它还表示，将扩大在匹兹堡、博尔德和加利福尼亚州卡尔弗市的业务。

与报道相反的是，苹果的扩张计划目前显然不包括北卡罗来纳州的三角研究园(Research Triangle Park)地区。

苹果在奥斯汀的园区已经有 6000 多名员工。该园区起初主要从事技术支持业务，但苹果后来聘请工程人员在这里为iPhone设计芯片。

与亚马逊不同，苹果在为新校园选址时并没有大张旗鼓地进行招标。

企业留在硅谷并在此扩张的原因

尽管如此，硅谷还是有很大的优势，甚至与其他城市地区相比也是如此。尽管科技行业的神经中枢受到高昂生活成本、交通拥堵和其他问题的困扰，但纽约的租金却更高。“大苹果”与旧金山及其周边地区一样，也有许多其他缺点。

此外，硅谷拥有留住高薪、尖端信息技术岗位的教育基础设施。科技公司在东海岸的许多岗位可能最终落在市场营销、客户支持和行政管理等业务。

硅谷仍然为科技公司提供集群的好处。旧金山湾区独特的工作环境、大学和创业生态系统持续推动着创新。这附近有客户、业务合作伙伴和供应商，让科技公司受益良多。

Indeed.com的柯尔克指出，大多数“尖端、高薪的科技工作”都留在了旧金山湾区。他说，最新的政府数据显示，湾区在国民收入中所占的份额继续上升。

“现在宣布‘硅谷见顶’还为时过早，”柯尔克说，“可以肯定的是，高昂的生活成本蚕食了很大一部分薪水，但领先科技公司和初创企业提供的机会在其他地方是很难匹敌的。”

招聘工具

科技公司仍然认为硅谷对它们的未来至关重要，最突出的迹象是，它们突然大手笔在这里建造新园区。这些闪闪发光的新建筑标志着它们在数字经济中的成功。

加州大学伯克利分校的景观建筑和环境规划教授路易丝·莫辛戈(Louise Mozingo)指出，新总部让员工开心，可以作为招聘的工具。

苹果在库比蒂诺有造价 50 亿美元的“宇宙飞船”总部。该园区由诺曼·福斯特(Norman Foster)设计，于 2017 年开放。今年 9 月，由弗兰克·盖里(Frank Gehry)设计的Facebook门洛帕克新总部开始投入运营。

谷歌正在建造一个由丹麦公司BIG设计的新山景城大本营。著名建筑师塞萨尔·佩利(Cesar Pelli)的公司设计了造价 10 亿美元、位于旧金山的 61 层楼高的Salesforce大厦，并于 2018 年开业。

莫辛戈说，在硅谷的建筑宝石中工作还是在平淡无奇的盒式办公大楼中创业，年轻的计算机科学家将很难选择。

“如果有人在寻找企业稳定的感觉，一个令人印象深刻的总部可能非常有吸引力，” 她说，“在那里工作实了你自己的地位、才能和对自己的远见。”

硅谷和西雅图的增长

与此同时，谷歌和苹果正在向硅谷的其他地区扩张。谷歌 11 月 27 日证实，将斥资 10 亿美元收购山景城总部旁边一个占地 52 英亩的商业园区。谷歌还计划在圣何塞建立新的校园，并在与市政府官员进行谈判。

圣何塞园区将拥有 800 万平方英尺的办公空间，到 2025 年可能容纳多达 2 万名员工。谷歌还将在桑尼维尔的莫菲特公园增加一座可容纳 4500 名员工的园区。

苹果在圣何塞北部增加了办公空间。咨询公司Green Street Advisors称，苹果还在附近的桑尼维尔扩张，Facebook和亚马逊最近也在这里签署了办公空间租赁协议。

太平洋西北地区的情况与此类似。在西雅图市中心，亚马逊建立了新的“生物圈”总部，拥有一个人工热带雨林生态系统。它于 2018 年初完工，紧挨着一座新摩天大楼。到 2020 年开业后，亚马逊预计将占用大楼所有的办公空间。亚马逊在西雅图有大约4. 5 万个工作岗位，而且将继续增加。

对于亚马逊第二总部是否会采用类似的建筑风格，这家电子商务巨头一直保持沉默。亚马逊已经宣布计划在纽约皇后区附近的长岛市和弗吉尼亚州的水晶城投资 50 亿美元。

同样在西雅图地区，微软宣布计划扩大其华盛顿州雷德蒙德总部，到 2024 年新增 8000 至 10000 个岗位。

旧金山的科技工作

较新的科技公司也看到了西海岸的价值。Zillow的特拉扎斯说，许多科技公司和初创公司已经转移到旧金山。原因是它拥有比硅谷大部分地区更高的建筑密集度，因此有更多的低价办公空间。

追踪商业地产的Green Street Advisors表示，Salesforce搬进以自己名字命名的新摩天大楼只是一个例子。Twitter、Facebook、亚马逊、Airbnb和Dropbox等公司都在旧金山签订了大型办公空间租赁合同。

不过，西海岸的商业环境可能会变得更加艰难。

最近，西雅图通过了所谓的“人头税”，对科技公司带来打击。不过在亚马逊和星巴克的反对下，该市废除了这项措施。

11 月，旧金山通过了一项商业税，以资助无家可归者的救助。硅谷的部分地区也有可能效仿。(腾讯科技审校/弘艺)